Każdy kto kupował działkę pod budowę firmy czy domu wie jak trudno znaleźć odpowiedni teren. Zmęczeni żmudnym poszukiwaniem nierzadko idziemy na kompromis, decydując się na działkę tanią i położoną w dobrej lokalizacji, ale nierówną. Różnice wysokości na działce nigdy nie są pożądane.
Niwelacja terenu to jedna z podstawowych prac, którą wykonuje się jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Zanim więc zaczniemy budować trzeba wyrównać górki, pagórki czy spadek czyli zredukować wszelkie nierówności. Pojęcie niwelacji występuje w języku geodetów oraz w budownictwie i oznacza dwie różne czynności: wyznaczanie wysokości pomiędzy punktami terenowymi i wyrównywanie terenu.
Pierwszy etap niwelacji – pomiary
Pomiary wykonują geodeci i jest to proces, w którym wyznaczana jest różnica pomiędzy dwoma lub wieloma punktami. Pomiar może być przeprowadzony za pomocą różnych metod i narzędzi. W czasie pomiaru wyznacza się wysokość gruntów, sporządza się przebieg warstwic na mapach, wyznacza w terenie poziome i pochyłe powierzchnie przed pracami budowlanymi oraz dostarcza się informacji o profilu budowanych dróg.
Drugi etap niwelacji – fizyczne wyrównanie terenu
Na tym etapie niwelacji terenu następuje wyrównanie działki na podstawie dokonanych wcześniej obliczeń. Prace przeprowadza się w różny sposób, zależnie od planowanego wykorzystania działki. Inaczej będzie to wyglądać w przypadku, gdy na terenie powstanie budynek, a inaczej przebiega wyrównywanie terenu pod drogę. Co ważne, do wykonania niwelacji nie jest potrzebne uzyskanie pozwolenia na budowę, ponieważ nie należy ona do prac budowlanych. W ten sposób pozyskane dane wykorzystywane są do fizycznego wyrównania terenu czyli jego niwelacji. Niwelacja więc obejmuje czynności prowadzące do przeobrażenia powierzchni działki w taki sposób, by nie występowały na niej żadne nierówności ani spadki. Wbrew temu co się często wydaje, niwelacja terenu nie zawsze wiąże się z usunięciem nadmiaru ziemi. Czasami trzeba jej jeszcze dowieźć, aby zasypać wszelkie doły i zagłębienia, czy podwyższyć teren. To jakie prace będą konieczne staje się jasne po pomiarach. Nie ulega wątpliwości, że wyrównanie działki jest jednym z najważniejszych wstępnych etapów prac budowlanych i ziemnych.

Jak prawidłowo przeprowadzić niwelację terenu na działce budowlanej?
Na pierwszy rzut oka niwelacja terenu na działce może wyglądać jak szybki i niezbyt skomplikowany proces. W rzeczywistości jednak jest to czasochłonne zajęcie, przy którego wykonywaniu bardzo łatwo popełnić błędy. Dlatego najlepszym rozwiązaniem wydaje się powierzenie tego typu zadania specjalistycznej firmie posiadającej niezbędny sprzęt i doświadczenie w tym zakresie, zyskując tym samym pewność, że niwelacja terenu na działce budowlanej zostanie przeprowadzona w prawidłowy sposób.
Samodzielna niwelacja terenu budowy – kiedy jest to możliwe?
Niwelacja terenu wokół domu może sprawić dużą trudność osobie, która nigdy wcześniej nie miała do czynienia z tego typu pracami. Z założenia ma nie tylko zredukować spadki i wszelkie nierówności, ale przede wszystkim przyczynić się do poprawy walorów wizualnych działki. Niezbędne mogą okazać się także nakłady finansowe na zakup niezbędnego sprzętu. W ostatecznym rozrachunku okazuje się że dużo prościej i taniej wyniesie wynajęcie do prac związanych z przygotowaniem terenu wyspecjalizowanej firmy.
Firma Mar-met poleca swoje usługi w tym zakresie Zadzwoń do Marka 602261868